CHF 2 590 000 Maison
1807 Blonay
10
pce(s)
CHF 2 590 000 Maison
1807 Blonay
10
pce(s)

Magnifique propriété individuelle

ARCHIMAX vous présente cette perle sise dans les hauts de Blonay, dotée de :
- 10 pièces
- 6 chambres
- 3 salles d'eau

Cette superbe villa individuelle sur 2 niveaux vous propose en sus un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée inférieur avec accès sur la spacieuse terrasse couverte orientée Sud-Ouest et entrée privative.

Elle est implantée sur une parcelle de 1'188 m2, magnifiquement
... aménagée, style "jardin japonais" et profite d'un environnement très calme, d'un climat méditérranéen, d'une vue époustouflante et plongeante sur le Lac Léman et les montagnes avoisinantes.

Ce bien a été entièrement rénové de 2009 à 2019 avec des matériaux de première facture et son état actuel peut être considéré comme NEUF !

La liste des rénovations est à votre disposition sur demande.

Descriptif de cette demeure d'environ 397 m2 + diverses terrasses et balcon couverts :

Rez-de-chaussée supérieur :
- Entrée et dégagement sur corridor
- Spacieux séjour avec cheminée moderne et ses
baies vitrées et porte-fenêtre donnant accès
sur la terrasse située au Sud et autres
terrasses, dont une très cosy sous la vigne,
orientée Ouest
- Salle à manger avec accès direct à la
cuisine, ainsi que sur la terrasse Ouest
- Cuisine entièrement agencée avec son coin à
manger donnant autant sur la salle à manger
que sur le séjour.
- 3 chambres, dont une avec accès terrasse
couverte Sud, une autre actuellement aménagée
en bureau.
- Salle de douche " à l'italienne", lavabo, wc
- wc séparé

Etage :
- Très grande galerie avec vue plongeante sur
le séjour du rez-de-chaussée supérieur.
- Suite parentale avec salle de douche
privative " à l'italienne", lavabo, wc
- Chambre servant actuellement de second bureau
- petit balcon

Rez-de-chaussée inférieur :
- Dégagement avec colonne de lavage et tableau
électrique récent
- Appartement privé avec entrée séparée
- Salon avec luminosité optimale
- Cuisine agencée et son coin à manger donnant
sur la terrasse couverte orientée Sud
- Chambre avec également sortie sur la même
terrasse
- Salle de douche "à l'italienne", lavabo, wc
- Cave et atelier dans abri PC
- Local technique, chauffage, salle de fitness
avec douche vapeur et sortie directe pour le
jacuzzi et le Sauna

Annexes :
- Garage automatisé pour un véhicule
- 3 places de parc extérieures
- 1 cabanon de jardin
- 1 grand réduit sous maison

Pour votre bien-être :
- "Wellness"
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle de fitness
- Douche à buses vapeur

Energie :
- Chauffage électrique à accumulation, par le
sol- circuit d'eau à basse température.
- Par radiateurs à l'étage
Facture de consommation/an : CHF 3'500.-
TOUT COMPRIS !

Pourquoi habiter Blonay et choisir cette propriété ? :
- Vue spectaculaire sur lac et montagnes
- A quelque minutes de Montreux, de Vevey et de
la jonction autoroutière de l'A9
- Endroit très calme avec nature environnante
- Etat impeccable de la propriété et de ses
attributs

Résidence secondaire ou principale

Visites sur rendez-vous

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht

Ein Top-Angebot von ARCHIMAX-diese einzigartige Immobilie mit herrlicher Rundsicht über den La Léman liegt etwas oberhalb des Dorfes von Blonay und bietet :
- 10 Zimmer
- 6 Zimmer
- 3 Bade Zimmer

Die Liegenschaft bietet neben einem grosszügigen Raumangebot auf 2 Etagen eine nach Süden orientierte 2,5 Zimmer Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang und einer gedeckten Terrasse.
Sie steht auf einer Parzelle von 1'188 m2 am Hang mit unverbaubarer Paronama-Aussicht auf den Lac Léman und die umliegenden Bergen. Die Lag
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Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Blonay
Prix de vente: CHF 2 590 000
Nbre de pièce(s): 10

Equipements

Exposition

Vue

Sur le lac

Environnement

Proximité

Activites

Contact

Référence: 180579

Archimax Immobilier

Avenue Reller 2

1800 Vevey

Téléphone: +41-084010... +41-0840107107

Contact agence

Kurt GERNE
Téléphone: +41084010... +410840107107
Téléphone: +41079737... +410797373040

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