CHF 349'000 Wohnung
1882 Gryon
4 ½
Zimmer
75
Wohnfläche
2. Stock
Etage
CHF 349'000 Wohnung
1882 Gryon
4 ½
Zimmer
75
Wohnfläche
2. Stock
Etage

Appartement de 4,5 pièces rénové - vue panoramique

EXCLUSIVITE ARCHIMAX ! ARCHIMAX EXCLUSIVITY !
ARCHIMAX EXKLUSIVITÄT !

Ce lot de 75 m2 est situé au 2ème étage d'un immeuble comportant 6 appartement.

Le bâtiment date de 1965 et a subi un assainissement total de 2006 à aujourd'hui (détails à disposition).

Cet appartement jouit d'une situation privilégiée avec exposition Sud et vue sur le village de Gryon, la chaîne de montagnes des Alpes
... valaisannes avec ses Dents-du-Midi, ainsi que sur les sommets vaudois environnants.

Vous profiterez de l'air pur tout en étant à 10 minutes de la ville de Bex et de la jonction autoroutièe A9. Le petit train Bex-Gryon-Villars se situe à 3 minutes à pied.

Pour vos activités sportives ou ballades, La Barboleusaz et Villars vous proposent toutes sortes d'activités grâce à leurs installations mécaniques atteignant les divers sommets alpins et leurs restaurants avec spécialités régionales et cuisine internationale.

Villars accueillera également les fans de shopping, de gastronomie, ainsi que les adeptes de la vie nocturne.

Deux options d'achat me sont d'ores et déjà parvenues (situation des lots sur demande).

RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE...

Avec un apport cash de 20% et une hypothèque actuelle d'environ 1,2% sur 10 ans, votre loyer mensuel s'élévera seulement à CHF 279,20 par mois, plus les charges mensuelles de CHF 200.-, sans la note de la consommation électrique qui ne dépasse en général pas les CHF 70.-/mois.

En comparaison, la location du même bien s'élèverait à CHF 1'490.-/mois

A cette somme, il faut ajouter l'acquisition d'une place de parc extérieures pour un total de CHF 20'000.-. deuxième place disponible

RENDEMENT EXCEPTIONNEL de 5,5%

Disponibilité : décembre 2019

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Detaillierte Beschreibung

Untertyp der Immobilie: Wohnung
Ortschaft: Gryon
Verkaufspreis: CHF 349'000
Anz. Räume: 4 ½
Wohnfläche (m²): 75 m²
Etage: 2. Stock
Allgemeinzustand: Guter Zustand

Ausstattungen

Lage

Aussicht

Bergsicht

Umfeld

Nähe

Aktivitäten

Kontakt

Referenz: 180105

Archimax Immobilier

Avenue Reller 2

1800 Vevey

Telefon: +41-084010... +41-0840107107

Agenturkontakt

Kurt GERNE
Telefon: +4184010... +41840107107
Telefon: +4179737... +41797373040

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