CHF 549'000 Wohnung
1882 Gryon
5 ½
Zimmer
137
Wohnfläche
Erdgeschoss/Parterre
Etage
CHF 549'000 Wohnung
1882 Gryon
5 ½
Zimmer
137
Wohnfläche
Erdgeschoss/Parterre
Etage

Appartement de 5,5 pièces rénové - vue panoramique

EXCLUSIVITE ARCHIMAX ! ARCHIMAX EXCLUSIVITY !
ARCHIMAX EXKLUSIVITÄT !

Ce spacieux appartement se situe au rez-de-chaussée en duplex d'un immeuble de 6 lots.

Le bâtiment date de 1965 et a subi un assainissement total de 2006 à aujourd'hui (détails à disposition).

Ce bijou jouit d'une situation privilégiée avec un balcon de 18,75 m2 et une terrasse de 70 m2 donnant plein Sud et vue
... sur le village de Gryon, la chaîne de montagnes des Alpes valaisannes avec ses Dents-du-Midi, ainsi que sur les sommets vaudois environnants.

Vous profiterez de l'air pur tout en étant à 10 minutes de la ville de Bex et de la jonction autoroutière A9. Le petit train Bex-Gryon-Villars se situe à 3 minutes à pied !

Pour vos activités sportives ou ballades, La Barboleusaz et Villars vous proposent toutes sortes d'activités grâce à leurs installations mécaniques atteignant les divers sommets alpins et leurs restaurants avec spécialités régionales et cuisine internationale.

Villars accueillera également les fans de shopping, de gastronomie, ainsi que les adeptes de la vie nocturne.

Deux options d'achat me sont d'ores et déjà parvenues (situation des lots sur demande).

RESIDENCE SECONDAIRE ou PRINCIPALE...

Ave un apport cash de 20% et une hypothèque actuelle d'environ 1,2% sur 10 ans, votre loyer mensuel s'élévera seulement à CHF 527,05 par mois, plus les charges mensuelles de CHF 200.-, sans la note de la consommation électrique qui ne dépasse en général pas les CHF 70.-/mois.

En comparaison, la location du même bien vous reviendrait à CHF 2'490.-/mois!

A cette somme, il faut ajouter l'acquisition d'une places de parc extérieures au prix de CHF 20'000.-, deuxième place à disposition.

RENDEMENT EXCEPTIONNEL de 5,67%

Disponibilité : décembre 2019

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Detaillierte Beschreibung

Untertyp der Immobilie: Wohnung
Ortschaft: Gryon
Verkaufspreis: CHF 549'000
Anz. Räume: 5 ½
Wohnfläche (m²): 137 m²
Etage: Erdgeschoss/Parterre
Allgemeinzustand: Guter Zustand

Ausstattungen

Lage

Aussicht

Bergsicht

Umfeld

Nähe

Aktivitäten

Kontakt

Referenz: 180103

Archimax Immobilier

Avenue Reller 2

1800 Vevey

Telefon: +41-084010... +41-0840107107

Agenturkontakt

Kurt GERNE
Telefon: +4184010... +41840107107
Telefon: +4179737... +41797373040

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